Firma del contrato de obrainterna de gas natural

Estimados vecinos,

Queremos informarles que, luego de varias semanas de trabajo técnico, legal, financiero y administrativo, finalmente se firmó el contrato con ACLADE S.R.L. para la ejecución de la obra interna de gas natural del Barrio.

Durante todo el proceso de cierre se trabajó especialmente en resguardar los intereses del barrio, tanto en el precio final como en las condiciones de pago, garantías, certificaciones de avance y mecanismos de control de obra. El contrato contempla la ejecución de la red interna, su vinculación con la obra troncal y las instancias necesarias de aprobación y habilitación ante ECOGAS.

Resultado de la gestión y negociación

De haberse trasladado íntegramente el impacto de las actualizaciones, costos bancarios, costos impositivos y mayores costos operativos del nuevo esquema de cobro y pago, el incremento sobre los valores oportunamente informados hubiera sido de aproximadamente 13 %. Producto de las gestiones realizadas, de la negociación con ACLADE y del trabajo para absorber parte de esos mayores costos, el incremento final respecto de lo informado en febrero será del 4,5 %.

Uno de los puntos centrales de la negociación fue reducir el impacto económico derivado de las demoras en la firma del contrato como consecuencia de la instrumentación bancaria del esquema de pagos. En ese marco, se logró acordar con ACLADE el mantenimiento de condiciones económicas favorables, evitando trasladar plenamente al valor de la obra el impacto que hubiera correspondido por actualización y por los mayores costos operativos asociados al nuevo esquema.

Este punto refleja también la buena predisposición y acompañamiento de ACLADE para avanzar con la obra en condiciones razonables para el barrio.

Instrumentación bancaria

Las demoras principalmente se originaron en cambios de criterio del banco respecto de la operatoria inicialmente prevista.En una primera instancia, se había avanzado con la alternativa de abrir una cuenta a nombre de ACLADE, con un CBU individual asociado a cada lote, de manera que cada vecino pudiera transferir directamente, buscando simplificar la administración y reducir costos bancarios, impositivos y operativos.Luego de varias semanas de trabajo y conformación de carpetas, el banco informó que esa modalidad no resultaba viable bajo las condiciones originalmente previstas y que requería modificar la estructura contractual. Ante esa situación, se definió avanzar con la apertura de la cuenta a nombre de la sociedad, desde la cual se realizarán los pagos mensuales aACLADE conforme al contrato firmado.

Próximas comunicaciones

Ya nos encontramos avanzando con la instrumentación operativa del esquema de pago, incluyendo la asignación de los CBU individuales por lote y la emisión de los cupones correspondientes. Seguimos trabajando en alternativas que permitan reducir al máximo los costos bancarios asociados, por lo que se informarán las instrucciones finales de pago una vezcompletada dicha implementación.

Opciones de pago actualizadas

Para que cada vecino pueda visualizar cómo queda su esquema de pago, se detallan a continuación los montos actualizados según la opción elegida oportunamente. Como cada lote ya realizó su elección, se mantendrá dicha modalidad y los cupones se emitirán con estos importes, que incorporan el ajuste final del 4,5 %. No será necesario realizar una nueva selección.

Agradecemos el acompañamiento y la paciencia durante este proceso. Entendemos que los tiempos se extendieron más de lo previsto, pero el trabajo realizado permitió cerrar un contrato más sólido, con mejores resguardos para el barrio y con un impacto económico final menor al que hubiera correspondido de trasladarse la totalidad de los costos y actualizaciones.

Directorio / Administración